À Bruxelles, le traitement de l'humidité (humidité ascensionnelle, mérule, salpêtre, cuvelage, ventilation) faisait partie des travaux primés par le dispositif Renolution, avec une intervention pouvant atteindre 80 % du montant éligible HTVA pour les ménages aux revenus les plus modestes. Depuis fin 2024, le système est temporairement suspendu : aucune nouvelle demande de prime ne peut être introduite pour une facture datée de 2025 ou 2026, en attente d'une décision du gouvernement bruxellois sur le futur dispositif.
Concrètement, cela ne signifie pas qu'il faut tout arrêter — au contraire. Cette page vous explique :
- Le statut exact des primes humidité à Bruxelles en 2026
- Les barèmes Renolution 2024 (référence pour ce qui reviendra)
- Les autres aides financières mobilisables aujourd'hui (prêt vert bruxellois, primes communales)
- Comment préparer son dossier dès maintenant pour être prêt quand le nouveau dispositif sera annoncé
Statut des primes humidité Bruxelles en 2026
Le site officiel Renolution.brussels annonce clairement : « À ce jour, il n'y a pas de décision gouvernementale concernant d'éventuelles nouvelles formes de soutien financier à la rénovation. » Les primes Renolution sont gelées en attente du nouveau gouvernement bruxellois.
Ce que ça change concrètement
- Si vous avez une facture de solde datée de 2024, vous pouvez encore introduire une demande dans le délai de 12 mois (mais le dépôt est désormais clôturé pour la plupart des cas, vérifiez votre situation sur IRISbox).
- Si vos travaux sont prévus en 2026, aucune prime régionale ne peut être demandée pour l'instant. Le nouveau dispositif n'est pas connu.
- Le prêt vert bruxellois (PVB), lui, reste disponible : voir plus bas.
- Les primes communales spécifiques à votre commune (Molenbeek, Saint-Gilles, Ixelles, etc.) peuvent encore exister : voir plus bas.
Notre conseil : ne reportez pas vos travaux d'humidité en attendant. L'humidité non traitée s'aggrave en continu (mérule, salpêtre, dégradation des enduits, hausse de la facture énergétique). Faites réaliser le diagnostic et le devis dès maintenant : vous serez prêt à activer la prime dès qu'un nouveau dispositif sera annoncé.
Quelles primes Renolution existaient pour le traitement de l'humidité ?
Le système Renolution 2024 prévoyait plusieurs primes spécifiques au traitement de l'humidité à Bruxelles. Ces barèmes servent de référence pour anticiper ce que le futur dispositif proposera vraisemblablement.
Prime D1 - Problème d'humidité
C'est la prime humidité de référence à Bruxelles. Elle couvrait les travaux d'assèchement des murs, traitement contre les remontées capillaires, traitement contre les infiltrations et cuvelage des caves.
| Catégorie de revenus | Montant de la prime |
|---|---|
| Catégorie I (revenus élevés) | 30 % du montant éligible HTVA |
| Catégorie II (revenus moyens) | 50 % du montant éligible HTVA |
| Catégorie III (revenus modestes) | 80 % du montant éligible HTVA |
Source : Renolution.brussels prime rénovation bruxelles — barème 2024.
Prime D2 - Champignons, moisissures et insectes
Cette prime couvrait spécifiquement le traitement de la mérule, des champignons lignivores et des moisissures profondes.
| Catégorie de revenus | Montant de la prime |
|---|---|
| Catégorie I | 30 % du montant éligible HTVA |
| Catégorie II | 50 % du montant éligible HTVA |
| Catégorie III | 80 % du montant éligible HTVA |
En savoir plus sur notre traitement de la mérule
Prime M1 - Ventilation mécanique contrôlée (Système C)
Beaucoup de problèmes d'humidité à Bruxelles relèvent en réalité de la condensation, qui se traite par une bonne ventilation. La prime M1 couvrait les VMC simple flux Système C.
| Catégorie de revenus | Montant de la prime |
|---|---|
| Catégorie I | 1.550 € par logement |
| Catégorie II | 1.950 € par logement |
| Catégorie III | 2.230 € par logement |
Prime M2 - Ventilation mécanique contrôlée (Système D)
La VMC double flux (Système D), plus performante, bénéficiait d'une prime nettement plus élevée.
| Catégorie de revenus | Montant de la prime |
|---|---|
| Catégorie I | 3.000 € par logement |
| Catégorie II | 3.750 € par logement |
| Catégorie III | 4.300 € par logement |
En savoir plus sur l'installation de VMC
Prime A1 - Audit énergétique préalable
L'audit énergétique n'est pas obligatoire pour la prime humidité D1 à Bruxelles, mais il est primé séparément :
- 400 € par maison unifamiliale
- 3.000 € par bâtiment (immeuble à appartements ou non résidentiel)
Catégories de revenus Renolution : à laquelle appartenez-vous ?
Le montant exact de votre prime humidité dépend de votre catégorie de revenus. Renolution répartit les bénéficiaires en trois catégories selon les revenus du ménage, la composition familiale et certains paramètres (handicap, parent cohabitant de plus de 60 ans, etc.).
- Catégorie I — Revenus les plus élevés (30 % de prime)
- Catégorie II — Revenus intermédiaires (50 % de prime)
- Catégorie III — Revenus modestes (80 % de prime)
Votre catégorie est calculée à partir du revenu imposable globalement du ménage (avertissement-extrait de rôle), avec une déduction de 5.000 € par personne à charge.
Pour estimer votre catégorie, utilisez le simulateur officiel sur IRISbox — c'est gratuit et ça prend 5 minutes.
Exemple chiffré
Un ménage bruxellois, catégorie II, fait traiter 25 mètres linéaires de murs par injection contre l'humidité ascensionnelle. Devis Maison Protect : 3.500 € HTVA (injections + finitions hydrofuges).
- Prime D1 = 50 % × 3.500 € = 1.750 €
- Reste à charge : 1.750 € HTVA
Pour la même intervention en catégorie III, la prime atteindrait 2.800 €.
Exemple illustratif basé sur le barème Renolution 2024. Le futur dispositif pourrait proposer des montants différents.
Conditions pour bénéficier des primes humidité à Bruxelles
Pour qu'un dossier soit éligible, il doit cocher toutes les cases suivantes :
- Bâtiment situé en Région de Bruxelles-Capitale (les 19 communes bruxelloises).
- Bâtiment de plus de 10 ans (l'extrait de la matrice cadastrale fait foi).
- Travaux réalisés par une entreprise inscrite à la BCE (Banque-Carrefour des Entreprises), assujettie à la TVA et disposant de l'accès réglementé à la profession. Maison Protect remplit l'ensemble de ces conditions et a déjà accompagné plusieurs clients dont les dossiers ont été primés par le passé.
- Travaux entièrement réalisés par l'entrepreneur : la part bricoleur n'est pas éligible. Le matériel acheté seul ne donne pas droit à la prime humidité.
- Demande introduite dans les 12 mois suivant la date de la dernière facture de solde.
- Une seule prime par type de travaux tous les 10 ans pour la même habitation.
Important : depuis 2022, toutes les demandes se font exclusivement via IRISbox (le guichet électronique de la Région). Plus de courrier postal ni d'email accepté. La demande est à introduire par le bénéficiaire lui-même. Maison Protect ne dépose pas les dossiers à votre place, mais fournit l'ensemble des justificatifs techniques nécessaires.
Procédure de demande de prime sur IRISbox (étape par étape)
Faites exécuter intégralement les travaux par une entreprise éligible (comme Maison Protect). Conservez toutes les factures, devis, photos avant/après et rapports de mesure d'humidité.
Documents typiques à joindre :
- Devis détaillé HTVA
- Facture de solde
- Preuve de paiement
- Photos avant / pendant / après travaux
- Rapport de diagnostic humidité (avec mesures à l'humidimètre)
- Extrait de matrice cadastrale (âge du bâtiment)
- Avertissement-extrait de rôle (revenus du ménage)
Maison Protect fournit systématiquement la partie technique de ce dossier : devis détaillé conforme aux exigences Renolution, photos de chantier, rapport de diagnostic avec mesures. Vous gardez la main sur le dépôt administratif.
Connexion via IRISbox.irisnet.be avec carte d'identité belge + lecteur ou Itsme. Il faut également un compte bancaire belge pour recevoir la prime.
Renolution permet de regrouper en une seule demande toutes les primes auxquelles vous avez droit (humidité + VMC + isolation + châssis, par exemple). Cochez toutes les primes qui vous concernent, seules celles cochées seront traitées.
Compter environ 90 jours pour une réponse de l'administration. Si des documents manquent, un délai supplémentaire de 90 jours vous est accordé pour les fournir.
Homegrade (le service public bruxellois d'information sur le logement) propose un accompagnement gratuit : homegrade.brussels ou 1810.
Travaux d'humidité éligibles à la prime D1 à Bruxelles
Voici les principaux travaux qui entraient dans le champ de la prime humidité Renolution. Selon le futur dispositif annoncé, la liste pourra être ajustée — le périmètre 2024 reste la meilleure référence disponible.
Traitement de l'humidité ascensionnelle (remontées capillaires)
Injection de résine hydrofuge dans la maçonnerie pour créer une barrière étanche permanente. Couplé au retrait des enduits abîmés, traitement anti-salpêtre et plafonnage hydrofuge.
Voir notre traitement complet de l'humidité ascensionnelle →
Cuvelage de caves et sous-sols
Application de plusieurs couches étanches (mortier d'accrochage, barbotine d'étanchéité, mortier de cuvelage, enduit de finition) pour rendre les parois résistantes à la pression d'eau.
Traitement du salpêtre
Neutralisation des sels, assèchement des murs et finitions adaptées pour récupérer un mur sain.
Traitement de la mérule (Prime D2)
Fongicide professionnel, retrait des bois infestés, assèchement durable et prévention.
Hydrofugation de façade (parfois éligible selon la cause)
Si l'humidité dans vos murs vient d'une façade poreuse, l'hydrofugation peut faire partie du traitement éligible.
Installation de VMC (Primes M1 et M2)
Pour les problèmes liés à la condensation : VMC simple flux (Système C) ou double flux (Système D).
Autres aides financières disponibles à Bruxelles
Au-delà des primes Renolution suspendues, plusieurs dispositifs restent activables en 2026 pour financer vos travaux d'humidité.
Le Prêt vert bruxellois (PVB)
Un prêt à taux zéro ou à taux réduit, plafonné à 25.000 € par ménage, octroyé par le Crédal ou la Société du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale. Cumulable à 100 % avec les futures primes Renolution.
Conditions principales :
- Logement situé en Région de Bruxelles-Capitale
- Bâtiment de plus de 10 ans
- Travaux éligibles : isolation, ventilation, traitement de l'humidité, énergies renouvelables
C'est aujourd'hui l'outil financier le plus efficace pour démarrer vos travaux d'humidité sans attendre.
Les primes communales
Plusieurs communes bruxelloises octroient une prime additionnelle pour la rénovation, parfois ciblée sur l'humidité ou la salubrité :
- Molenbeek-Saint-Jean
- Saint-Gilles
- Ixelles
- Bruxelles-Ville (centre)
- Schaerbeek
Chaque commune a son propre règlement, renseignez-vous directement auprès de votre administration communale ou consultez son site officiel.
Le financement Maison Protect
Pour les ménages qui ne peuvent pas attendre le retour des primes ni mobiliser le prêt vert, Maison Protect propose sa propre formule de financement des travaux contre l'humidité, étalable dans le temps.
Découvrir le financement Maison Protect
Plafond global cumulé
Quand le dispositif Renolution sera réactivé, le plafond global historique était de 90.000 € par bien (cumul de toutes les primes), avec une borne par prime ne pouvant dépasser le montant TVAC du devis. Le futur dispositif pourra revoir ce plafond.
Comment bien préparer son dossier dès maintenant
Même si les primes Renolution sont suspendues, vous pouvez prendre toute l'avance utile pour être prêt dès la réactivation du dispositif.
Checklist concrète
- Demandez un diagnostic humidité professionnel avec mesures à l'humidimètre, rapport écrit et photos. Maison Protect le fait gratuitement à Bruxelles.
- Obtenez un devis détaillé HTVA d'une entreprise inscrite à la BCE (mention obligatoire pour Renolution).
- Vérifiez votre catégorie de revenus probable via le simulateur IRISbox.
- Rassemblez l'extrait de matrice cadastrale (preuve d'âge du bâtiment).
- Gardez les avertissements-extraits de rôle des 2 dernières années.
- Demandez à votre commune si une prime communale est disponible parallèlement.
- Mobilisez le Prêt vert bruxellois si nécessaire pour démarrer.
Quand un nouveau gouvernement bruxellois annoncera le futur dispositif (probablement courant 2026 ou début 2027), vous serez dans les premiers à pouvoir introduire votre demande, avec un dossier déjà solide.
Maison Protect : entreprise éligible pour les primes humidité à Bruxelles
Maison Protect coche toutes les cases administratives d'une entreprise éligible Renolution à Bruxelles. Plusieurs de nos clients bruxellois ont déjà bénéficié de primes Renolution par le passé, sur la base des dossiers techniques que nous leur avons fournis.
Important : nous n'introduisons pas les demandes de prime à votre place et nous ne garantissons pas leur obtention — la décision finale appartient à l'administration régionale. Notre rôle est de vous fournir un dossier technique impeccable pour maximiser vos chances.
Ce que Maison Protect garantit côté entreprise
✅ Inscription BCE (Banque-Carrefour des Entreprises)
✅ TVA assujettie, accès réglementé à la profession
✅ Devis détaillé HTVA conforme aux exigences administratives Renolution
✅ Diagnostic humidité gratuit à domicile (Bruxelles et 19 communes)
✅ Garantie 30 ans sur les travaux d'humidité ascensionnelle et de cuvelage
✅ Finitions incluses (Maison Protect, contrairement à d'autres acteurs du secteur, prend en charge les finitions après injection ou cuvelage)
✅ Formule de financement disponible si besoin
✅ Rapport technique fourni (diagnostic + mesures + photos avant/après) - utile pour votre dossier IRISbox
Questions fréquentes sur la prime humidité Bruxelles
Les primes humidité Bruxelles reviendront-elles en 2026 ?
À ce jour (mai 2026), aucune décision officielle du gouvernement bruxellois n'a été communiquée. Le site Renolution.brussels indique que l'information sera diffusée sur leur portail dès qu'elle sera connue. Le précédent dispositif est resté suspendu plusieurs mois en attente du nouveau cadre — il est probable qu'un nouveau système soit annoncé au cours de l'année 2026, mais sans calendrier confirmé à ce stade.
Puis-je commencer mes travaux d'humidité maintenant sans attendre la prime ?
Oui, et c'est même recommandé pour deux raisons. D'abord, l'humidité s'aggrave en continu : reporter les travaux fait grimper la facture finale (apparition de mérule, dégradation des murs porteurs, hausse de la consommation énergétique). Ensuite, le Prêt vert bruxellois reste disponible pour financer les travaux dès aujourd'hui. Quand un nouveau dispositif Renolution sera annoncé, vous pourrez introduire une demande pour les factures payées dans le délai prévu par le règlement — il suffit de garder tous les justificatifs. Attention : les conditions exactes du futur dispositif ne sont pas encore connues, donc l'éligibilité rétroactive n'est pas garantie.
Maison Protect peut-il introduire ma demande de prime à ma place ?
Non. La demande sur IRISbox doit être introduite par le bénéficiaire lui-même, avec sa carte d'identité belge ou son compte Itsme. Maison Protect fournit la partie technique du dossier (devis détaillé HTVA conforme, rapport de diagnostic avec mesures, photos avant/après chantier), que vous joignez à votre dépôt. Pour de l'aide administrative gratuite, Homegrade (le service public bruxellois) accompagne les particuliers : homegrade.brussels ou 1810.
Maison Protect garantit-il l'obtention de la prime ?
Non, et personne ne peut le faire honnêtement : la décision finale appartient à l'administration régionale, qui examine chaque dossier individuellement. Ce que Maison Protect peut garantir, c'est de remplir toutes les conditions côté entreprise (inscription BCE, TVA, devis conforme, justificatifs techniques complets) et de fournir un dossier qui maximise vos chances. Plusieurs de nos clients bruxellois ont obtenu leur prime Renolution par le passé sur cette base.
Quel est le montant maximum de la prime humidité à Bruxelles ?
Le montant de la prime D1 dépend de votre catégorie de revenus : 30 % (cat. I), 50 % (cat. II) ou 80 % (cat. III) du montant éligible HTVA selon le barème 2024. Il n'y a pas de plafond spécifique à la prime D1 elle-même, mais un plafond global de 90.000 € par bien s'appliquait au cumul de toutes les primes Renolution, et chaque prime ne pouvait pas dépasser le montant TVAC du devis. Le futur dispositif pourra revoir ces montants.
Faut-il un audit énergétique obligatoire pour la prime humidité ?
Non. À Bruxelles, contrairement à la Wallonie, l'audit énergétique n'est pas obligatoire pour bénéficier de la prime D1 (humidité). Il est en revanche primé séparément (400 € par maison unifamiliale) si vous choisissez d'en réaliser un en parallèle de votre rénovation globale.
Puis-je cumuler la prime humidité avec d'autres aides ?
Oui. Les primes Renolution étaient cumulables entre elles (prime D1 humidité + prime M1/M2 VMC + prime F1 isolation des façades, par exemple). Elles étaient aussi cumulables avec le Prêt vert bruxellois à 100 % et avec les primes communales. Seule limite : le plafond global de 90.000 € par bien et le montant TVAC du devis. Les règles de cumul du futur dispositif restent à confirmer.
Mon logement a moins de 10 ans, suis-je éligible ?
Non. Les primes Renolution s'adressent uniquement aux bâtiments de plus de 10 ans, l'extrait de matrice cadastrale faisant foi. Si votre logement est plus récent, vous ne pourrez pas demander la prime humidité, mais Maison Protect intervient quand même pour traiter les problèmes (souvent liés à un défaut de mise en œuvre initiale qui peut relever de la garantie décennale).
Les locataires peuvent-ils demander une prime humidité ?
Oui, en théorie. Les locataires sont éligibles pour certaines primes Renolution s'ils financent eux-mêmes les travaux avec l'accord du propriétaire. Pour la prime D1 humidité, l'éligibilité dépend du type de prime — vérifiez prime par prime sur Renolution.brussels. En pratique, ce type de gros travaux est plus souvent à la charge du propriétaire au titre de l'obligation du bailleur de fournir un logement décent.
Combien de temps pour recevoir la prime humidité Bruxelles ?
Le délai administratif type sous Renolution 2024 était d'environ 90 jours après dépôt complet du dossier sur IRISbox. Si l'administration demandait des documents complémentaires, le bénéficiaire disposait de 90 jours supplémentaires pour les fournir. Ce délai pourra évoluer avec le futur dispositif.
Prêt à traiter votre humidité à Bruxelles ?
Maison Protect intervient dans les 19 communes de Bruxelles-Capitale : Anderlecht, Auderghem, Berchem-Sainte-Agathe, Bruxelles-Ville, Etterbeek, Evere, Forest, Ganshoren, Ixelles, Jette, Koekelberg, Molenbeek-Saint-Jean, Saint-Gilles, Saint-Josse-ten-Noode, Schaerbeek, Uccle, Watermael-Boitsfort, Woluwe-Saint-Lambert, Woluwe-Saint-Pierre.
Diagnostic gratuit à domicile, devis détaillé sous 48 h, garantie 30 ans et finitions incluses.