Taches sombres, peinture qui cloque, moisissures, salpêtre ou sensation de mur froid : un mur humide peut se manifester de nombreuses façons. Le problème, c’est que des symptômes similaires peuvent avoir des causes très différentes.
Remontées capillaires, condensation, infiltration d’eau, défaut d’étanchéité ou encore fuite : avant d’envisager un traitement, il est essentiel de comprendre d’où vient réellement l’humidité.
Voici 7 indices qui peuvent vous aider à identifier l’origine probable du problème.
1. L’humidité apparaît principalement en bas du mur
Lorsque les traces d’humidité commencent au niveau du sol et remontent progressivement sur plusieurs dizaines de centimètres, il peut s’agir de remontées capillaires.
Ce phénomène touche principalement les murs en contact avec le sol. L’eau présente dans celui-ci migre progressivement à travers les matériaux poreux de la maçonnerie.
Plusieurs signes peuvent accompagner le problème :
- peinture ou plafonnage qui se décolle ;
- présence de dépôts blanchâtres ;
- bas des murs froid ou humide au toucher ;
- dégradation des plinthes ;
- traces d’humidité relativement régulières sur plusieurs murs.
Ce qu’il vaut mieux éviter
Repeindre directement le mur ou poser un nouveau revêtement risque uniquement de masquer temporairement les dégâts. Si l’humidité continue à remonter dans la maçonnerie, les traces peuvent rapidement réapparaître.
2. Des moisissures apparaissent dans les coins ou près du plafond
Des moisissures noires ou verdâtres situées dans les angles d’une pièce, derrière un meuble, autour d’une fenêtre ou à proximité du plafond peuvent être liées à un problème de condensation.
L’air intérieur contient naturellement de la vapeur d’eau produite notamment par les occupants, la cuisine, les douches ou le séchage du linge. Lorsque cet air humide rencontre une surface suffisamment froide, de la condensation peut se former.
Le phénomène est souvent plus visible en hiver et peut être aggravé par une ventilation insuffisante ou certains ponts thermiques.
Ce qu’il vaut mieux éviter
Nettoyer régulièrement les moisissures sans rechercher leur origine ne résout généralement pas le problème. Il faut comprendre pourquoi l’humidité s’accumule et pourquoi certaines surfaces restent froides.
3. Les taches apparaissent ou s’aggravent après la pluie
Si une tache humide devient plus importante après de fortes pluies, il faut envisager la piste d’une infiltration d’eau.
La cause peut notamment se situer au niveau :
- d’une façade devenue poreuse ;
- d’une fissure dans la maçonnerie ;
- d’un joint détérioré ;
- d’une toiture ;
- d’une gouttière ou d’une descente d’eau ;
- d’un raccord autour d’une fenêtre ou d’une porte.
La localisation de la tache ne correspond pas toujours exactement au point d’entrée de l’eau. Celle-ci peut circuler dans la maçonnerie avant de devenir visible à l’intérieur.
Ce qu’il vaut mieux éviter
Appliquer un produit hydrofuge sans avoir identifié le point d’entrée de l’eau peut être inutile si l’infiltration provient, par exemple, d’une fissure, d’un raccord ou d’un autre élément du bâtiment.
4. Les murs de votre cave sont humides
Dans une cave ou un sous-sol, les murs se trouvent souvent partiellement ou totalement en contact avec la terre. L’humidité peut alors pénétrer latéralement à travers la maçonnerie.
On peut notamment observer :
- des murs humides au toucher ;
- des traces blanchâtres ;
- un plafonnage qui s’effrite ;
- une odeur persistante d’humidité ;
- des infiltrations plus importantes après de fortes précipitations.
Selon l’origine du problème et la configuration du bâtiment, différentes solutions peuvent être envisagées, comme un traitement d’étanchéité, un cuvelage ou, dans certaines situations, un drainage.
Ce qu’il vaut mieux éviter
Installer uniquement un déshumidificateur peut améliorer temporairement le confort de la cave, mais l’appareil ne supprimera pas une infiltration d’eau à travers la maçonnerie.
5. Vous voyez des dépôts blancs sur le mur
Des traces ou cristaux blanchâtres peuvent indiquer la présence de sels minéraux transportés par l’humidité à travers les matériaux.
Ce phénomène est souvent appelé salpêtre dans le langage courant. Sa présence constitue surtout un indice qu’un transfert d’humidité se produit dans la maçonnerie.
Il est donc important de ne pas se limiter au nettoyage du dépôt : il faut également rechercher l’origine de l’humidité qui permet aux sels de migrer vers la surface.
Ce qu’il vaut mieux éviter
Gratter les dépôts puis repeindre le mur sans résoudre le problème d’humidité peut entraîner leur réapparition.
6. Il y a de la condensation autour des fenêtres
Des gouttelettes sur les vitrages, de l’humidité autour des fenêtres ou des moisissures sur les contours peuvent orienter vers un excès d’humidité dans l’air intérieur.
Ce problème peut notamment apparaître dans un logement très étanche ou après certains travaux de rénovation lorsque le renouvellement naturel de l’air est devenu insuffisant.
Une mauvaise ventilation n’est cependant pas la seule explication possible. La température des surfaces, l’isolation et la présence de ponts thermiques doivent également être prises en compte.
Ce qu’il vaut mieux éviter
Conclure automatiquement qu’il faut installer une VMC. Une ventilation adaptée peut faire partie de la solution, mais il est préférable d’identifier d’abord précisément l’origine du phénomène.
7. Une seule tache humide apparaît à un endroit très précis
Une auréole localisée ou une zone humide qui apparaît soudainement peut être liée à une fuite ou une infiltration ponctuelle.
Il peut par exemple s’agir :
- d’une canalisation qui fuit ;
- d’un problème dans une salle de bain située à proximité ou à l’étage ;
- d’une évacuation défectueuse ;
- d’une infiltration provenant de la toiture ;
- d’un raccord extérieur dégradé.
Une évolution rapide de la tache ou une apparition soudaine doit particulièrement attirer l’attention.
Ce qu’il vaut mieux éviter
Attendre plusieurs semaines en espérant que la tache sèche d’elle-même. Si une fuite est toujours active, les dégâts risquent de continuer à progresser.
Tableau récapitulatif : que peuvent signifier les traces d’humidité ?
| Ce que vous observez | Cause possible |
|---|---|
| Humidité en bas des murs | Remontées capillaires |
| Moisissures dans les angles | Condensation, ventilation insuffisante ou pont thermique |
| Tache qui s’aggrave après la pluie | Infiltration d’eau |
| Mur enterré humide | Infiltration latérale ou problème d’étanchéité |
| Dépôts blancs | Migration de sels liée à l’humidité |
| Condensation autour des fenêtres | Humidité intérieure excessive, ventilation ou pont thermique |
| Tache unique et localisée | Fuite ou infiltration ponctuelle |
Pourquoi il est parfois difficile d’identifier soi-même la cause
Un mur humide ne permet pas toujours de déterminer immédiatement l’origine du problème. Plusieurs phénomènes peuvent provoquer des symptômes très proches et, dans certains bâtiments, plusieurs causes d’humidité peuvent même être présentes simultanément.
Une moisissure peut par exemple être liée à de la condensation, mais la présence d’un mur froid peut elle-même provenir d’un défaut d’isolation. Une tache située près du sol peut faire penser à des remontées capillaires alors qu’une infiltration latérale est également possible.
C’est pourquoi le choix d’un traitement ne devrait pas uniquement être basé sur l’apparence des dégâts.
Mur humide : identifier la cause avant de choisir le traitement
Injection contre les remontées capillaires, amélioration de la ventilation, traitement de façade, cuvelage d’une cave… chaque problème d’humidité nécessite une réponse différente.
Traiter uniquement les conséquences visibles peut entraîner des dépenses inutiles et laisser l’origine du problème intacte.
Les spécialistes Maison Protect peuvent examiner les zones concernées, rechercher les différentes causes possibles et vous orienter vers une solution adaptée à la situation du bâtiment.
Vous avez découvert des traces d’humidité, des moisissures ou du salpêtre chez vous ? Demandez votre diagnostic humidité Maison Protect afin d’identifier l’origine du problème avant d’entreprendre des travaux.