Votre cave est humide ? Avant que les odeurs de moisi, le salpêtre et les dégradations n’empirent, identifions précisément la cause : condensation, infiltrations latérales ou remontées capillaires.
Ce guide vous aide à faire le tri et à choisir une réponse durable — de la ventilation ciblée au cuvelage, en passant par l’injection contre les remontées et la gestion des eaux autour du bâtiment. Chez Maison Protect, un diagnostic sur place permet de prioriser les actions, chiffrer les travaux et éviter les solutions « pansements ».
Objectif : retrouver une cave saine, utilisable et pérenne, dans le respect du bâti, de l’environnement et de la sécurité des occupants.
Cave humide : les signes qui ne trompent pas
- Odeurs persistantes de renfermé ou de moisi
- Auréoles, taches sombres, zones brillantes ou mouillées
- Efflorescences blanches (salpêtre) ou dépôts cristallins
- Peinture cloquée, enduit qui s’effrite, joints friables
- Bois qui gonfle ou se déforme, métal qui rouille
- Humidité condensée sur tuyauteries et vitrages
- Hygrométrie élevée persistante (> 65 % HR sur plusieurs jours)
Astuce pour savoir si votre cave est humide
Collez un film plastique transparent (20×20 cm) sur le mur 48 h.
- Si la face côté mur est mouillée → migration depuis le mur
- Si la face côté pièce est mouillée → condensation intérieure dominante.
Votre cave est humide, vos murs ressemblent à ça ?
Votre cave est humide ... d'où ça vient ?
L’eau du terrain s’exerce sur les murs enterrés de la cave et s’infiltre via pores, microfissures, points faibles (traversées, jonctions).
En l’absence de coupure de capillarité efficace, l’eau remonte par les capillaires du matériau. Traces typiques en bas de murs, salpêtre, plinthes abîmées.
Air chaud et humide + surfaces froides = condensation. Favorisée par une aération insuffisante, des appareils qui rejettent de la vapeur (sèche-linge, chaudières anciennes), un manque d’isolation hygro-thermique.
Canalisation percée, gouttière déversant au pied du mur, regard saturé, drain colmaté, joints de dalle, siphon de cave défaillant, nappe temporairement haute.
Absence de drainage périphérique, remblais hydro-accumulants, pente de terrain négative, enduits non adaptés, peintures « bloquantes » qui piègent la vapeur.
Les dangers d'une cave humide
Une cave peut rester fraîche sans être problématique. Ce qui devient préoccupant, c’est l’humidité persistante qui dégrade les matériaux, altère le confort et complique l’usage. L’enjeu est donc de qualifier la gravité : nature de l’humidité (condensation, infiltrations, remontées), étendue des zones touchées et durée d’exposition.
- Pour le bâti : altération progressive des enduits, bois, aciers, sels qui désagrègent les matériaux.
- Pour la santé : milieu favorable aux moisissures et acariens. Les occupants sensibles (enfants, personnes âgées) peuvent être incommodés.
- Pour l’usage : stockage impossible, équipements électriques à risque, dégradation des biens.
- Pour l’énergie : un mur humide isole moins, le confort thermique se dégrade.
Un diagnostic rigoureux permet d’orienter vers la solution proportionnée : ventilation ciblée si condensation, injection si remontées capillaires, gestion des eaux/drainage si apports extérieurs, ou cuvelage intérieur quand le traitement par l’extérieur est impossible et que les infiltrations persistent.
Besoin d’un avis ? Maison Protect réalise un diagnostic sur place et propose un plan d’action gradué.
Remèdes à une cave humide : que faire ?
Ventilation adaptée
- Principe : Renouveler l’air et évacuer la vapeur.
- Pertinent si : condensation dominante, usages générant de la vapeur.
- Avantages : améliore l’air, faible impact chantier.
- Limites : n’arrête pas une infiltration d’eau liquide
Gestion des apports d’eau extérieurs
- Principe : éloigner l’eau du bâti.
- Actions : pente du terrain sortante, rallonges de descentes, réparations gouttières, regards et drains fonctionnels.
- Avantages : préventif, durable.
- Limites : nécessite parfois terrassement.
Drainage périphérique / intérieur
- Principe : capter et évacuer l’eau le long des fondations ou en périphérie intérieure.
- Pertinent si : pression hydrostatique latérale.
- Avantages : diminue la pression sur les murs.
- Limites : chantier lourd, études nécessaires pour ne pas déstabiliser l’ouvrage.
Barrière contre remontées capillaires
- Principe : créer une zone hydrophobe ou coupure de capillarité à la base du mur.
- Pertinent si : auréoles bas de mur, salpêtre typique, absence/rupture de coupure existante.
- Avantages : ciblé sur la cause, compatible rénovation.
- Limites : nécessite support adapté, temps de séchage du mur.
Étanchéité des murs enterrés
- Principe : traiter par l’extérieur les parois en contact avec le sol avec systèmes adaptés (préparation, primaire, étanchéité, protection mécanique, drainage).
- Avantages : traite la cause à la source.
- Limites : accès souvent difficile, terrassement requis.
Cuvelage intérieur
- Principe : créer un « bassin » étanche côté intérieur par mortiers et enduits spécifiques, continus murs + sol.
- Pertinent si : impossible de traiter par l’extérieur, venues d’eau latérales.
- Avantages : solution globale, exploitable même en site contraint.
- Limites : préparation exigeante, continuité stricte, pression hydrostatique à considérer.
Maison Protect est en mesure de réaliser tous ces travaux. Commençons par réaliser un diagnotic gratuit afin de ce connaître précisément les travaux à réaliser dans votre cave.
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Cave humide, avant / après
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